Orlando, conocida como la «Ciudad Mágica», ha sido durante mucho tiempo un destino popular para turistas de todo el mundo debido a sus famosos parques temáticos, atracciones, su clima y sus festivales. En el año 2022, Orlando no solo se destacó como un lugar de vacaciones, sino también como un destino atractivo para inversores interesados en el sector inmobiliario. A continuación, te contamos ¿por qué Orlando sigue siendo una ciudad bastante atractiva para el inversionista en bienes raíces? y las cifras que respalda está hipótesis.
Empecemos por mencionar que el número de turistas que llegaron a Orlando fue de 74 millones visitantes para el año 2022, de los cuales 69 millones fueron locales y los otros 5 millones internacionales. Otro dato bastante relevante es la culminación en la construcción del metro que conecta Miami a Orlando en un tiempo promedio de 3 horas.
Ahora bien, durante el año 2022, el mercado inmobiliario en Orlando experimentó un crecimiento significativo. Según informes de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Orlando (ORRA), se vendieron un total de 35,000 viviendas en la región durante ese año, lo que representó un aumento del 10% en comparación con el año anterior. Esta tendencia ascendente se atribuyó a varios factores, incluyendo la recuperación económica posterior a la pandemia, una mayor demanda de viviendas usadas y el atractivo de la ciudad como destino para turistas, jubilados y trabajadores remotos.
Otro punto destacado en el año 2022 fue el aumento de la inversión extranjera en el mercado inmobiliario de Orlando. Según el informe anual del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), los inversores internacionales adquirieron aproximadamente 4,500 propiedades en la zona, lo que representó un incremento del 15% en comparación con el año anterior. Los compradores internacionales, especialmente de países como Canadá, Reino Unido, México y Brasil, vieron a Orlando como una oportunidad atractiva para invertir en bienes raíces debido a la apreciación del valor de las propiedades y la posibilidad de obtener ingresos adicionales a través del alquiler de corto plazo como Airbnb, el cual les permite generar unas rentabilidades bastante atractivas.
El año 2022 fue testigo del desarrollo continuo de nuevos proyectos inmobiliarios en Orlando. Las empresas constructoras y desarrolladoras vieron el potencial de la ciudad y apostaron por la construcción de complejos residenciales, condominios y propiedades de lujo muy orientado a la renta vacacional de corto plazo. Según el Departamento de Desarrollo Económico de Florida, se aprobaron alrededor de 25 proyectos importantes durante el año, con un valor total de inversión de más de $1.2 mil millones. Estos proyectos no sólo impulsaron la economía local, sino que también ofrecieron una amplia variedad de opciones para los inversores internacionales interesados en diversificar sus inversiones en otra moneda y en riesgo país.
Orlando continúa siendo un destino altamente atractivo para invertir en el sector inmobiliario. Con un mercado en constante crecimiento, el aumento de la inversión extranjera y el desarrollo de nuevos proyectos, la ciudad consolidó su posición como un lugar de oportunidades para aquellos que buscan ingresos pasivos, rentabilidad y diversificación de sus inversiones. Si bien Orlando es conocido por su magia y entretenimiento, los números respaldan firmemente su estatus como un destino que ofrece beneficios tangibles para los inversores en el mercado inmobiliario.
